继8月4日佛山市佛铁投资发展有限公司以5.12亿元成功竞得南庄大道地块，成交楼面价定格在4650元/㎡后专业实盘策略服务，仅隔大半月，佛铁投资在土地市场再度发力。
8月21日，佛铁投资以底价61701万元顺利斩获禅城南庄绿岛湖片区一宗优质商住地。该地块占地面积约3.77万㎡，最终折合楼面价为6550元/㎡。
从出让文件的具体要求来看，这宗地块有着明确的规划指标。其占地面积为37679.9㎡，容积率不得高于2.5.绿地率则需不低于30%，建筑限高为100米。在项目建设方面，整个项目的住宅楼高必须高于5层，同时，项目须在1年内动工建设，并在3年内完成竣工，以确保项目能够尽快投入使用。
据了解，今年上半年，佛山地铁集团有限公司因“提前收车，灯光调暗，空调电梯节能”等卷入舆论漩涡。今年上半年，据上海清算所披露的《佛山地铁集团有限公司2024年年报》显示，2024年佛山地铁集团有限公司营业总收入5.86亿元，营业总成本26.89亿元，加上其他收益（一般为财政补贴）20.81亿元后，净利润-1.78亿元，归母净利润-2197万元。有媒体报道称，如果没有财政补贴，该集团在2024年亏损超过21亿。
公开资料显示，此次拿下新地块的佛山市佛铁投资发展有限公司成立于2018年8月13日，是佛山市地铁集团有限公司全资所有的国有二级企业。
信息来源：佛山造、佛山楼市、此前报道等
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